CERTIFICATION
数々の資格による
安心サポート
サポート体制
各種専門資格を活かし、不動産の取引・管理・お金・調整まで、さまざまなお悩みを一つの窓口でトータルにサポートします。
誰に何を相談すればよいか分からない場面でも、状況を整理し、分かりやすくご提案します。
宅地建物取引業大阪府知事(1) 第66618号 ／ 社団法人日本不動産仲裁機構調停人 第2505061622
社団法人全国宅地建物取引業保証協会正会員 ／ 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員
空き家・活用
保有資格：空き家再生診断士
空き家の状態や場所を丁寧に確認し、「このまま使う」「貸す」「リフォームして活かす」「売却する」など、考えられる選択肢を分かりやすく整理します。建物の傷み具合や管理状況、周辺環境も踏まえ、それぞれの方法のメリット・注意点を丁寧にご説明します。将来のご予定やご事情も伺いながら、今後も安心して進められる方向性をご提案します。
空き家再生診断士とは？
空き家再生診断士とは、空き家問題に関する基礎知識を体系的に学び、増加する空き家の背景や社会的課題、建物や管理の現状などを総合的に理解するための専門資格です。空き家を取り巻く法制度や地域特性などについても学び、空き家の現状を正しく把握し、課題を整理するための知識を有していることを示します。
賃貸・敷金相談
保有資格：不動産相談員・敷金診断士
契約内容や敷金精算など、後からトラブルになりやすいポイントを事前に整理します。専門的で分かりにくい契約書の内容も、ポイントをかみ砕いて丁寧にご説明し、「知らなかった」「聞いていなかった」といった不安が残らないよう、納得したうえで進められるようサポートします。
不動産相談員とは？
不動産相談員とは、不動産取引に関する基礎知識を幅広く学び、売買や賃貸に関する仕組み、契約の考え方、関連する法律や制度について正しく理解するための専門資格です。不動産を取り巻くさまざまなルールや社会的背景を体系的に学ぶことで、消費者が不安や疑問を感じやすい不動産分野を、適切な知識に基づいて捉える力を身につけることを目的としています。
敷金診断士とは？
敷金診断士とは、賃貸借契約における敷金の考え方や精算ルールについて、正しい知識を身につけるための専門資格です。敷金に関するトラブルや誤解が生じやすい背景を踏まえ、原状回復の考え方や関連するガイドライン、判例などを体系的に学び、敷金制度を正しく理解することを目的としています。賃貸住宅における敷金の取り扱いについて、適切な知識と判断基準を備えていることを示す資格です。
取引・契約
保有資格：宅地建物取引業者・宅地建物取引士
不動産の売買や賃貸を、ルールに沿って正しく進めることができます。契約内容や注意点についても、「どこが大切なのか」「何に気をつけるべきか」を専門知識をもとに分かりやすく説明します。分かりにくいまま契約が進んでしまうことを防ぎ、納得したうえで安心して不動産取引を行えるようサポートします。
宅地建物取引業者とは？
宅地建物取引業者とは、不動産の売買や賃貸の仲介を業として行うために、国または都道府県から交付される公的な免許です。法律で定められた基準を満たし、不動産取引を適正に行う体制が整っている事業者であることを示すもので、無免許では不動産取引業を行うことはできません。この免許を取得していることは、法令を遵守し、正規の不動産会社として業務を行っている証となります。
宅地建物取引士とは？
宅地建物取引士とは、不動産取引に関する法律や制度、契約内容について、
専門的な知識を有していることを証明する国家資格です。売買や賃貸契約において特に重要となる事項について、正確に説明する役割を担い、不動産取引の透明性と安全性を高めるために設けられています。不動産取引に関する専門知識を備え、消費者に分かりやすく説明することができる資格者であることを示します。
管理・運営
保有資格：民泊適正管理主任者
賃貸と民泊、それぞれの特性や運営方法の違いを正しく理解したうえで、関連する法令やルール、管理体制にも十分配慮し、トラブルや不安を未然に防ぐ安心できる運営・管理をサポートします。オーナー様が無理なく、長く安定した運営を続けられる環境づくりを支援します。
賃貸不動産経営管理士とは？
賃貸不動産経営管理士とは、賃貸住宅の管理や運営に関する知識を体系的に学ぶ国家資格です。賃貸借契約や建物管理、関連法令など、賃貸不動産を取り巻く基本的な仕組みを理解することを目的としています。賃貸住宅の適正な管理が求められる中で、管理業務に関する一定の専門知識を有していることを示す資格です。
民泊適正管理主任者とは？
民泊適正管理主任者とは、民泊運営に関する基礎知識や関連法令、管理体制について学ぶ専門資格です。住宅宿泊事業法（民泊新法）をはじめとする制度やルールを理解し、民泊を取り巻く環境や適正な管理の考え方を身につけていることを示す資格です。民泊運営において求められるルールや管理の基本を理解している証となる資格です。
お金の相談
保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士
FP2級の知識を活かし、不動産だけを見るのではなく、資金計画や将来設計、ライフスタイルの変化も踏まえたご提案を行います。無理のない判断ができるよう、長期的な視点でサポートします。
2級ファイナンシャル・プランニング技能士とは？
2級ファイナンシャル・プランニング技能士とは、家計管理や資金計画、保険・税金・年金・不動産など、暮らしとお金に関わる幅広い分野の知識を体系的に学ぶ国家資格です。将来設計やライフプランを考えるうえで必要な、基本的かつ実務に近い知識を身につけていることを示す資格です。
話し合い・調整
保有資格：ADR調停人候補者
当事者同士では解決が難しい場面でも、中立的な立場で状況や意見を整理し、冷静な話し合いにつなげます。感情的な対立を避けながら、双方にとって納得感のある、円満な解決に向けた選択肢をご提示します。
※裁判や法的判断を行うものではありまん。
ADR調停人候補者とは？
ADR調停人候補者とは、裁判によらず、話し合いによってトラブルの解決を目指す「ADR（裁判外紛争解決手続）」に関する基礎知識や考え方を学び、当事者双方の意見を整理し、円滑な解決を支援する役割について理解していることを示す資格区分です。感情的な対立や認識のズレが起こりやすい場面において、中立的な立場で状況を整理し、冷静な話し合いにつなげるための紛争解決の仕組みや基本的な姿勢を学んでいることが特徴です。
